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最低でも信頼できる不動産会社5社以上で査定の相見積もりを取るのが鉄則。

これを守らないと数百万円以上損する可能性も充分にあります💦

ですがこのコロナ禍で複数の不動産に足を運び『相見積もり』をもらうのは大変ですよね…

そこで今、人気になっているのが無料のネット不動産査定サービス。

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実際の口コミをまとめました

HOME4Uを利用し売却した人の声をまとめましたのでご参考ください。

千葉県/1979年建築/3LDK/51.57㎡

今住んでる団地が駅から徒歩１５分と少し遠かったので老後の事を考え駅近くのマンションに住み替えを考えてました。無料査定してみた結果私の地域は相場が上がっていて買値＋３００万円が付いて驚きました。

A社：700万円
B社：880万円
C社：980万円
D社：1020万円
E社：740万円

50代男性・会社員

神奈川県/2000年建築/4LDK/82.18㎡

子供達がみんな成人して家を出ていったので妻と二人で暮らしていくのは広すぎると感じてました。なので少し狭いマンションに引っ越すことに。想像以上に高く売れて新しい家の資金にできたので本当に感謝しています。

A社：3730万円
B社：3940万円
C社：4350万円
D社：4140万円
E社：4200万円

40代男性・会社員

東京都/1991年建築/3LDK/61.81㎡

夫の転職を機に収入も減りローンが厳しくなってきたので売却を考えてました。タイミングがよかったこともあり買った時より700万以上高く売れたので良かったです。

A社：5450万円
B社：5100万円
C社：4050万円
D社：5200万円
E社：4830万円

40代女性・主婦

他にも

思っていた以上の査定で売れた
NTTデータグループの運営
で安心できた

という方がほとんどで、自分で不動産に依頼するより時間も手間もかからず、はるかに簡単といった声がありました。

まずは無料で
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追伸：2021年7月27日今後不動産は下がっていく可能性が…？

不動産の価値は今、高いです！

特にマンションの価格は
かなりの高騰中。

※出典：https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2021/02/11/house-price-1/

しかし、不動産価値は今後
下がっていく要因がたくさんあります

そのうち3つの要因を紹介します。

①超高齢化社会に伴う2025年問題

2025年には団塊世代が後期高齢者に。

その影響で住居を必要とする人口が減っていき90％の不動産が値下がりすると言われるほど危機的な状況がやってくると言われています。

出典：https://chester-fudosan.jp/case/749.html

戸建てや人気のない地域などは売りたくても売れない状態になる可能性も。

②生産緑地の2022年問題

生産緑地とは1992年に定められた土地制度のこと。

市街地にある農地は2022年まで農地以外に使えないと言う法律です。

出典：https://support-towers.com/2020/11/04/

逆に2022年以降になると生産緑地として指定されていた農地が住宅や

商業施設などに使える土地に変わり、地価の下落が起きると予想されています。

③自粛影響による空き家,店舗の増加

最近は自粛による空き店舗やリモートワークが増加したことにより

空き店舗・空き家の増加しています。

出典：https://www.asahi.com/articles/ASP237GZ7P23TLTB00H.html

この事実からも、土地や不動産が余る状況がまさに近い将来訪れる可能性があり直近では最も影響が大きいとされています。

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家を売るときに絶対やってはダメなこと

不動産査定を1~2社だけ依頼して決めるのはNG